Пристальное внимание необходимо уделить обустройству кровли. Правильный монтаж и утепление кровли являются одним из важных факторов тепло сбережения дома. Через поверхность крыши, как правило, происходит до четверти всех потерь тепла и следовательно утепление этой конструкции необходимо производить особенно тщательно. Ошибки в монтаже и утеплении кровли приведут к необратимым негативным результатам, вплоть до полной замены крыши на новую, и при необходимости проведения нового ремонта помещения в целом, т.к. может пострадать элитная отделка всего дома. Проектирование и строительство крыши необходимо доверять только профессионалам и производить строительство только из качественных материалов. Обязательным условием и отличительной особенностью правильно спроектированной кровельной системы является выполнение нескольких условий. Наличие рассчитанного и правильно организованного вентиляционного зазора кровельного пространства, по периметру карнизов наличие входных отверстий, выпускных отверстий у конька крыш. Это необходимо для испарения постепенно образующегося конденсата на внутренней поверхности крыш. При конструировании и монтаже этих элементов они должны допускать попадание внешних осадков и исключить образование протечек на крыше. Все эти правила, их соблюдение позволят кровле «дышать».

Необходимо так же учесть и проблему, которую зачастую упускают из вида домовладельцы. Это конечно снегозадержание и правильная организация монтажа ливневой системы по периметру крыш.